Działki i grunty na sprzedaż Marianów

Opis oferty

Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana w otulinie Kampinosu –
Marianów, gmina Leszno, ul. Aleja Wierzbowa 11, działka nr 26/37

Lokalizacja: Marianów, gm. Leszno, woj. mazowieckie
Powierzchnia działki: 1498 m²
Numer ewidencyjny działki: 26/37
Przeznaczenie: Działka budowlana – symbol 3MN4 w MPZP
Media: prąd, gaz, światłowód i woda w drodze
Dojazd: utwardzona droga gruntowa

Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferowana jest działka budowlana o powierzchni 1498
m², położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Marianów
w gminie Leszno, przy ul. Aleja Wierzbowa 11. Nieruchomość
zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze utwardzonej i posiada
dostęp do mediów: prąd, gaz oraz woda w drodze.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
(MPZP), oznaczony symbolem 3MN4.

Przeznaczenie i parametry zabudowy – MPZP 3MN4
Zgodnie z zapisami planu miejscowego:
Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie
wolnostojącej lub bliźniaczej Dopuszczalne lokale usługowe
wbudowane (do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, handel
do 50 m²) Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m (dla budynków
mieszkalnych), 6,5 m (dla garaży i budynków gospodarczych)
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5 Minimalny udział powierzchni
biologicznie czynnej: 70% Minimalna szerokość frontu działki: 25 m

Okolica i atuty lokalizacji
Otulina Kampinoskiego Parku Narodowego – wyjątkowe miejsce do
wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu Zielona, spokojna
okolica z zabudową jednorodzinną i dużą ilością przestrzeni
Dogodny dojazd do Warszawy – około 35 minut samochodem Bliskość
niezbędnych usług: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
– w pobliskim Lesznie Atrakcyjne tereny spacerowe, ścieżki
rowerowe i czyste powietrze

Dlaczego warto
Działka w pełni budowlana, zgodna z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego Możliwość budowy domu
wolnostojącego lub bliźniaczego Media w drodze: prąd, gaz, woda,
światłowódRewelacyjna lokalizacja w pobliżu Kampinoskiego Parku
Narodowego Oferta idealna zarówno dla osób prywatnych, jak i
inwestorów

Adres: Aleja Wierzbowa 11, Marianów, gm. Leszno, woj. mazowieckie
Numer działki: 26/37
Powierzchnia: 1498 m²

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."